Örebro

  • MainHub Örebro logistics property visualisation of facadeMainHub Örebro logistics property visualisation of facade
  • MainHub Örebro logistics property visualisation of facadeMainHub Örebro logistics property visualisation of facade

Tillträde

Q1 2026

Totalt

24 300 kvm

Delbar på 4 ytor

Höglager

21 600 kvm

Kontor

2 700 kvm

BREEAM In use

Excellent

Lastbryggor

24 st.

Vädertätade

Takhöjd till balk

11,7 m

Parkering

142 platser

MainHub Örebro

Status: Lediga ytor

15 100 kvm nyproducerad och välplanerad logistikyta för ökad effektivitet och hållbarhet. Fastigheten färdigställs Q1 2026 och är nu redo för uthyrning.

Läget på Valltorpsvägen ger snabb access till E20 via den nya på och avfarten. Fastigheten har 24 vädertätade lasthus, en 55 meter djup hårdgjord lastgård anpassad för effektiv rangering och tunga transporter, samt 2 markportar. Det finns 142 p-platser, flera med laddstolpar. Kombinerat med solcellsanläggning uppnås en tydligt hållbar drift.

Med två separata entréer till kontor och två lagerkontor, finns möjlighet att skapa personalytor och lösningar utifrån era behov. Utforma lokalerna tillsammans med vår arkitekt för optimal funktion och arbetsmiljö.

Destinationer

Avstånd

Örebro

10

min

Stockholm CBD

2

h

10

min

Gävle hamn

3

h

Göteborg hamn

3

h

30

min

Live restider från Google

Fyll i din destination så beräknar vi restider

Området

Palmbohult

Palmbohult är ett växande logistik och industriområde i södra Örebro med direkt anslutning till E20 via en nyetablerad på- och avfart. Läget erbjuder god tillgänglighet för både regional och nationell distribution, samtidigt som kollektivtrafik med hållplats utanför fastigheten ger enkel pendling för personal. MainHub Örebro etableras som en del av ett långsiktigt logistikkluster. Med sin kombination av nyproducerade fastigheter, genomtänkt infrastruktur och närhet till Örebro, positionerar sig området som ett funktionellt nav där verksamheter får goda förutsättningar att växa.

Teknisk

specifikation

Dispositioner

Dokument

Exteriör

Markportar: 2 stycken

Lastgård: 55 m djup (30 m betong)

Rangeryta: Hanterar 24 m lastbil + släp

Takyta: Förberett för solcellsanläggning

EV: Laddstation

Skyltläge: Mot E20 samt Valltorpsvägen

Interiör

Takhöjd: 11,7 m från golv till balk

Golvbärighet: 5 000 kg/kvm

Punktlast: 7 500 kg/kvm

EL: Högspänning 1 250 A

Ventilation: FTX

Uppvärmning: Fjärrvärme

BREEAM Certifiering

Excellent

Breeam SE gör bedömningar inom projektledning, energianvändning, inomhusklimat, vattenhushållning, avfallshantering, markanvändning, påverkan på närmiljön, byggmaterial och föroreningar samt byggnadens läge i förhållande till allmänna kommunikationsmedel.

Leasing Örebro

Philip Matseus

Asset Manager
Niam Real Estate

Logistikfastigheter som ser till att hyresgästerna kan vara konkurrenskraftiga & agila i starka lägen. MainHub™ ska därför finnas där möjligheterna finns, över hela Norden.

Stureplan 3

111 45 Stockholm

© 2025 NIAM AB

Alla rättigheter förbehålls.

Powered by