Örebro
Adress
Tillträde
Q1 2026
Totalt
24 300 kvm
Delbar på 4 ytor
Höglager
21 600 kvm
Kontor
2 700 kvm
BREEAM In use
Excellent
Lastbryggor
24 st.
Vädertätade
Takhöjd till balk
11,7 m
Parkering
142 platser
MainHub Örebro
Status: Lediga ytor
15 100 kvm nyproducerad och välplanerad logistikyta för ökad effektivitet och hållbarhet. Fastigheten färdigställs Q1 2026 och är nu redo för uthyrning.
Läget på Valltorpsvägen ger snabb access till E20 via den nya på och avfarten. Fastigheten har 24 vädertätade lasthus, en 55 meter djup hårdgjord lastgård anpassad för effektiv rangering och tunga transporter, samt 2 markportar. Det finns 142 p-platser, flera med laddstolpar. Kombinerat med solcellsanläggning uppnås en tydligt hållbar drift.
Med två separata entréer till kontor och två lagerkontor, finns möjlighet att skapa personalytor och lösningar utifrån era behov. Utforma lokalerna tillsammans med vår arkitekt för optimal funktion och arbetsmiljö.
Destinationer
Avstånd
Örebro
10
min
Stockholm CBD
2
h
10
min
Gävle hamn
3
h
Göteborg hamn
3
h
30
min
Live restider från Google
Fyll i din destination så beräknar vi restider
Området
Palmbohult
Palmbohult är ett växande logistik och industriområde i södra Örebro med direkt anslutning till E20 via en nyetablerad på- och avfart. Läget erbjuder god tillgänglighet för både regional och nationell distribution, samtidigt som kollektivtrafik med hållplats utanför fastigheten ger enkel pendling för personal. MainHub Örebro etableras som en del av ett långsiktigt logistikkluster. Med sin kombination av nyproducerade fastigheter, genomtänkt infrastruktur och närhet till Örebro, positionerar sig området som ett funktionellt nav där verksamheter får goda förutsättningar att växa.
Teknisk
specifikation
Dispositioner
Dokument
Exteriör
Markportar: 2 stycken
Lastgård: 55 m djup (30 m betong)
Rangeryta: Hanterar 24 m lastbil + släp
Takyta: Förberett för solcellsanläggning
EV: Laddstation
Skyltläge: Mot E20 samt Valltorpsvägen
Interiör
Takhöjd: 11,7 m från golv till balk
Golvbärighet: 5 000 kg/kvm
Punktlast: 7 500 kg/kvm
EL: Högspänning 1 250 A
Ventilation: FTX
Uppvärmning: Fjärrvärme
BREEAM Certifiering
Excellent
Breeam SE gör bedömningar inom projektledning, energianvändning, inomhusklimat, vattenhushållning, avfallshantering, markanvändning, påverkan på närmiljön, byggmaterial och föroreningar samt byggnadens läge i förhållande till allmänna kommunikationsmedel.
Leasing Örebro
Logistikfastigheter som ser till att hyresgästerna kan vara konkurrenskraftiga & agila i starka lägen. MainHub™ ska därför finnas där möjligheterna finns, över hela Norden.
Stureplan 3
111 45 Stockholm
© 2025 NIAM AB
Alla rättigheter förbehålls.
Powered by
